Sistema jurídico peruano sobre derechos de propiedad no garantiza desarrollo

Señaló expositor en seminario organizado por SUNARP

Los resultados internacionales en materia de protección de los derechos de propiedad para Perú muestran una debilidad alarmante en los últimos años. "En nuestra opinión, el sistema jurídico peruano no ofrece garantías mínimas para un desarrollo económico de largo plazo", dijo el Director Ejecutivo del Instituto de Libre Empresa (ILE), José Luis Tapia.
Entre otras cosas, hay que definir claramente el sistema de dominio que favorezca a la propiedad privada de modo que los operadores económicos puedan tomar decisiones económicas de gran magnitud e impacte en los índices de desarrollo humano, explicó Tapia.
Fue durante el Seminario “Derechos de Propiedad y Desarrollo Económico”, realizado el último viernes en el Centro de Convenciones Los Conquistadores, y que fue organizado por la Zona Registral N° V – Sede Trujillo – SUNARP, a través del Sindicato de Trabajadores y el Cafae.
Guillermo Vidalón, Jefe de Relaciones Públicas de Southern, analizó la tesis absolutista y la dominalista del derecho de propiedad en la perspectiva minera. "Sin acceso a la superficie no hay exploración ni explotación sea subterránea o a tajo abierto", explicó. Los problemas vigentes para la minería sería la confusión existente sobre el concepto de tierra eriazas. "Qué es tierra eriaza con aptitud agrícola", fue la interrogante de Vidalón.

Asimismo, el jefe de la Zona Registral N° VII – Sede Huaraz, David Rubio Bernuy, señaló "que el derecho de propiedad se pierde por transferencia forzosa del derecho de propiedad privada por medio de una Ley del Congreso a favor del Estado, previo pago del justiprecio."
"La propiedad del subsuelo no comprende los recursos naturales, los yacimientos, restos arqueológicos, etc", indicó Rubio.
Por su parte, Marco Carbajal, ex magistrado de la Corte Superior de la Libertad, argumentó que la reivindicación y accesión de un bien debe estar debidamente "identificado e individualizado".
La Corte Suprema tiene una jurisprudencia que establece la prioridad para la accesión y luego la reivindicación que "a efectos de consolidar en el propietario del suelo, el derecho de propiedad también de la fábrica, para que recién a partir de ello pretender la recuperación o reivindicación íntegra del citado bien", aseveró.
El jefe de Indecopi de La Libertad, Sergio Obregón, subrayó que las creaciones sin derechos de propiedad intelectual carecen de valor económico "y es la propiedad lo que permite que las creaciones entren al mercado".
Recordó que la propiedad intelectual es un incentivo para producir riqueza debido que promueve la creatividad de las personas y el ingenio que es remunerado. "Incentiva que las creaciones intelectuales en general se utilicen para generar riqueza, a través de su aplicación en la industria, comercio y desarrollo de la cultura", puntualizó.

Registros Públicos organiza “Seminario sobre derechos de propiedad”

La SUNARP, a través del Sindicato de Trabajadores y el Cafae de la Zona Registral N° V Sede Trujillo, promueve la cultura registral en nuestra sociedad civil y económica; por ello junto con el Instituto de Libre Empresa organizan el Seminario "Derechos de Propiedad y Desarrollo Económico", que se desarrollará el 3 de diciembre en el Salón Trujillo del Centro de Convenciones Los Conquistadores, desde las 5:15 p.m. hasta las 9:00 p.m.
En este evento se presentará el Índice Internacional de Derechos de Propiedad 2010 (IPRI), que será expuesto por el Presidente del Instituto de Libre Empresa, José Luis Tapia Rocha. El expositor compartirá casuísticas sobre la propiedad de la tierra en países con democracia participativa y democracia centralista, sobre la propiedad intelectual, además ubicar al Perú en el ranking internacional según la actividad económica, social
Asimismo, la actividad minera y los derechos de propiedad, su relación con la actividad económica y con las comunidades campesinas, el área de influencia geográfica y el impacto social serán analizados por Guillermo Vidalón, Jefe de Relaciones Públicas de Southern Perú.
En el caso de registros públicos y los derechos de propiedad en general, la Sunarp juega un papel protagónico garantizando la seguridad jurídica en todos los agentes sociales, económicos y gubernamentales, a través de la inscripción en nuestros registros de inmuebles, muebles, personas jurídicas y naturales. Este tema será expuesto por el Dr. David Rubio Bernuy, Jefe de la Zona Registral N° VII – Sede Huaraz.

Por otro lado, es conocido por toda nuestra ciudadanía los casos que se llevan a cabo en el Poder Judicial sobre los derechos de propiedad en general y su correlación con entidades gubernamentales que velan por la seguridad jurídica; para ello se contará con la participación del Dr. Marcos Carbajal, reconocido magistrado de la Corte Superior de Justicia de La Libertad.
Finalmente un tema que ha tomado vigencia en estos últimos tiempos, la propiedad intelectual; el mismo que será abordado por el Jefe de INDECOPI La Libertad, Dr. Sergio Obregón Matos.
Es importante señalar que en el evento se contará con panelistas de nuestra entidad, de la Cámara de Comercio y notarios públicos. Se espera la participación activa con sentido crítico de los participantes, empresarios, intelectuales, estudiantes y público en general.