REALIZAN PROGRAMA DE INCLUSIÓN REGISTRAL ‘SUNARP EN TU PUEBLO’ EN JULCAN

Con el objetivo de acercarse al poblador de zonas alejadas de la región La Libertad, La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos sede Trujillo (Sunarp), inauguró el programa  de inclusión registral ‘Sunarp en tu pueblo’, a realizarse desde el 3 al 7 de julio en la provincia de Julcán.

En dicho evento, personal especializado explicará los procedimientos registrales para la inscripción de los bienes y/o propiedades, con fin de brindar una mayor seguridad jurídica en los actos registrales. Además, se beneficia a los pobladores absolviendo sus dudas e interrogantes.

Entre los procedimientos a realizar en Julcán está, la recepción y calificación de actos inscribibles en el Registro de Propiedad Inmueble (casa, terreno), Registro de Personas Jurídicas (asociación, comedor, vaso de leche), Registro de Personas Naturales (poderes, testamentos, anticipo de herencia) y Registro de Propiedad Vehicular (auto, mototaxi); además se emitirá publicidad registral.

Todos estos registros otorgarán garantía jurídica a los pobladores, permitiendo que puedan acceder al crédito o efectuar cualquier transacción comercial.

En la inauguración estuvieron presente el jefe de la Unidad Registral de la Zona Registral N° V Sede Trujillo, Abog. Fernando Castillo Mendoza, el Gerente Municipal de la Municipalidad Provincial de Julcán, Julio Montoya Terrones; acompañados de diversas autoridades de esta provincia Liberteña.

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Sunarp: más transparencia en sus contrataciones

Trujillo, La Libertad.- Dentro de las medidas de moralización que la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos está realizando, se ha publicado el primero de marzo una resolución que prohíbe la contratación de personal mediante “recomendaciones”.
La Resolución Nº 025-2012-SUNARP/SN, dispone que los funcionarios se encuentran prohibidos de aceptar recomendaciones para contratar personal sin seguir el procedimiento de concurso público establecido en las normas vigentes.
De otro lado, la referida resolución menciona que las recomendaciones que ingresen a la institución serán publicadas en el Portal de Transparencia de la página web de Sunarp con el nombre de la persona que patrocina la recomendación, evidenciando de esta forma la total transparencia en la contratación de personal. (Gerencia de Imagen Institucional y Relaciones Públicas – Sunarp)

Rápida Atención en los Registros Públicos

Trujillo, La Libertad.- La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), en cumplimiento de sus lineamientos institucionales, que apuntan a mejorar la capacidad operativa institucional y la calidad de los servicios de Inscripción y Publicidad registral, así como lograr mayores niveles de accesibilidad de los ciudadanos a los servicios registrales, ha implementado una serie de medidas en la Sede de Trujillo.
“En la actualidad tenemos ocho cajeros, y cada uno de ellos emite copias literales de forma inmediata, con lo que agilizamos el servicio de publicidad registral, una de nuestras principales funciones, ya que ese documento lo requieren nuestros usuarios generalmente para realizar trámites ante entidades bancarias” manifestó Fernando Castillo Mendoza, Gerente Registral.

Además se han establecido plazos de atención rápidos, por lo cual se pueden realizar: constitución de sociedades y asociaciones, bloqueos de un predio, reservas de nombre, duplicado de tarjeta vehicular en un plazo máximo 24 horas. Se resaltó la importancia de dar a conocer los plazos rápidos de atención, con el fin de asegurar que el público acceda con mayor facilidad a los servicios que se brindan en las diversas oficinas de los Registros Públicos así como evitar los tramitadores.
Asimismo, la Zona Registral Nº V, a cargo del Dr. Eberardo Meneses, ha afianzado el sistema de código de barras con los documentos notariales, para verificar la autenticidad de ellos y evitar que se inscriban títulos con documentos fraudulentos, gracias a un convenio firmado con la mayoría de las notarías.
Cabe señalar que en el registro vehicular se ha implementado el sistema aleatorio de ingreso de títulos, por el cual los títulos no pueden ser direccionados a un registrador en particular, eliminando así cualquier probabilidad de corrupción en la inscripción de los vehículos.
La gerencia registral viene atendiendo oportunamente cualquier denuncia de actos de inscripción irregulares o ilegales. Como parte de una política nacional, ahora todas las oficinas de la SUNARP cuentan con el libro de reclamaciones, tomándose las medidas correctivas con la finalidad de mejorar el servicio. El análisis de las reclamaciones ha generado que la institución realice una capacitación sobre técnicas de atención con todo su personal, el cual se desarrollará próximamente.

Copropietarios de fincas, terrenos o edificios deben inscribir sus independizaciones en Registros Públicos

Trujillo, La Libertad.- La formalización de la titularidad de las propiedades inmuebles, sean terrenos sin construcción o con ella, en condición de copropiedad como es el caso de las fincas o “callejones” ahorraría tiempo, dinero y evitaría conflictos humanos que duran mucho tiempo, advierte el jefe de las Registros Públicos, doctor Eberardo Meneses Reyes.
De esta manera, inclusive “se contribuiría a mejorar los inmuebles ubicados en pleno centro histórico de Trujillo en los que conviven varias familias en un solo predio, y en otros casos, que están en condición de posesionarios, como las casonas antiguas. “En el Registro de Propiedad Inmueble de la Sunarp se deben inscribir las independizaciones o subdivisión de los predios indicados”, indicó.
Al respecto, el doctor Jorge Luis Gonzales Loli, Notario de Lima y Catedrático de las Universidades San Martín de Porres y PUC, expositor del Curso de Derecho Registral, organizado por CAFAE de la Zona Registral N° V (Sede Trujillo), precisó que “la independización o secregación es un procedimiento propiamente registral que consiste en la separación de una parte del predio o finca inmatriculada para formar por sí sola, un predio independiente”.

A la Sunarp se presenta rresolución municipal de subdivisión y plano respectivo en el que debe precisarse el área, linderos y medidas perimétricas de cada uno de los predios resultantes; y, planos y códigos de referencia catastral de los predios resultantes o la constancia negativa de catastro a que se refiere el Decreto Supremo 002-89-JUS, según sea el caso.
Para la inscripción de la titularidad en la Sunarp, el acto de la independizarían implica abrir una partida registral electrónica para cada unidad inmobiliaria resultante, porque se está dividiendo un terreno, con edificación o sin ella. Mediante dicha partida queda legalizada qué parte del terreno le corresponde a dada uno de los copropietarios, explicó.
En el caso de predio en copropiedad se requiere presentar documento privado con firmas certificadas notarialmente en el que conste el consentimiento de los copropietarios que no hubieran intervenido en el trámite de subdivisión. En el caso de las quintas, para independizar las unidades inmobiliarias que la conforman, debe inscribirse previamente el reglamento interno de propiedad exclusiva y propiedad común o el reglamento interno de independización y copropiedad.
Aclaró que para la inscripción del reglamento interno no constituirá acto previo la declaratoria de fábrica. Precisó que ésta es “el reconocimiento legal de la existencia de cualquier tipo de obra o edificación, que se realiza mediante declaración del propietario con las formalidades y trámites previstos en la ley”.

Registros Públicos capacitará a empresarios liberteños

Charla será el 5 de julio en la Cámara de Comercio

Trujillo, La Libertad.- Evitar los actos fraudulentos que perjudiquen a los ciudadanos, es uno de los objetivos institucionales de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp). Por esta razón, la Zona Registral Nº V- Sede Trujillo realizará este martes 5 de julio una capacitación dirigida a los medianos y pequeños empresarios del ámbito regional.
“Somos conscientes de que el auge de la economía en La Libertad se debe al esfuerzo y al empeño de los empresarios. Sin embargo, se han observado casos en que estos resultan perjudicados cuando, de manera maliciosa, terceras personas intentan inscribir derechos que no les pertenecen, originándose fraudes y estafas que derivan en litigios y trámites judiciales que entorpecen el desarrollo financiero”, indicó el jefe zonal de Sunarp, Julio César Morán Otiniano.
DIÁLOGO. La charla, que se ofrecerá en el auditorio de la Cámara de Comercio y Producción de La Libertad, tendrá un enfoque especial en la Alerta Registral, un servicio gratuito que Sunarp ha puesto a disposición de toda la ciudadanía en su sitio web (www.sunarp.gob.pe).

“A través de esta herramienta, los empresarios o el titular de cualquier derecho registral (inmueble, persona jurídica, vehículo o mandatos y poderes) inscrito en Registros Públicos, podrán recibir una notificación en su correo electrónico, que le informará sobre los movimientos de su partida de inscripción, para evitar que terceras personas realicen ventas, transferencias fraudulentas o suplantaciones”, preció Morán Otiniano.
Cabe resaltar que para acceder al servicio gratuito de Alerta Registral, el usuario deberá consignar sus datos, número de partida de su derecho inscrito y una dirección de correo electrónico en un formulario disponible en la página web de Registros Públicos. Una vez realizadas estas acciones, se hará efectiva la suscripción al servicio.
En ese sentido, igualmente el presidente de la Cámara de Comercio de La Libertad, Javier Caro Infantas, convocó a todos los empresarios para que aprovechen esta importante y valiosa charla.
Leyenda de Foto: El presidente de la Cámara de Comercio de Trujillo, Javier Caro, y el jefe zonal de Sunarp, Julio Morán, firmaron un convenio en marzo.
(Imagen Institucional y Relaciones Públicas - Zona Registral Nº V – Sede Trujillo)

Registros Públicos brindó charla a representantes de OSB

Asistieron 72 presidentas de Clubes de Madres y Vasos de Leche

Trujillo, La Libertad.- Compromiso con la comunidad. Con el objetivo de difundir la cultura registral e impulsar la formalización de las propiedades en los lugares más necesitados, la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo realizó una charla en la que participaron 72 representantes de Organizaciones Sociales de Base (OSB) – entre Clubes de Madres y Vasos de Leche- que funcionan en el distrito de Trujillo.
“La capacitación a las lideresas comunales forma parte del programa ‘Más cerca al vecino’, el cual permite que la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) establezca un contacto más directo con las personas de menores recursos, quienes por desconocimiento del acto de inscripción de propiedad, muchas veces son víctimas de estafadores que lucran con la venta ilegal de terrenos”, indicó el jefe zonal de Sunarp, Julio César Morán Otiniano.
DIÁLOGO. Durante la charla, los funcionarios de la sede regional de Sunarp resolvieron las interrogantes de las representantes de las OSB invitadas, quienes mostraron su preocupación porque –en gran parte- la denominación de sus clubes coincide con otros anteriormente inscritos.

“En estos casos se indicó que deben especificar el nombre con detalles como, por ejemplo, la jurisdicción de la OSB. Asimismo, hemos podido detectar que existe una necesidad de información en temas como la inscripción de juntas directivas o la rectificación de linderos, los cuales se han tomado en cuenta para una próxima charla”, refirió el funcionario.
El programa “Más cerca al vecino” se implementará próximamente en otras provincias de La Libertad donde Registros Públicos tiene oficinas registrales, como son los casos de las localidades de Chepén, Huamachuco, Otuzco y San Pedro de Lloc.